12-й микрорайон — это спальный микрорайон в Анапе, расположенный в юго-восточной части города. Микрорайон расположен в границах улиц 12 микрорайона, Стаханова и Астраханской.

Описание района

12-й микрорайон расположен на равнинной местности, в непосредственной близости от реки Кубань. Микрорайон граничит с микрорайонами Южный рынок, 3Б и 3А.

По данным на 2023 год, население 12-го микрорайона составляет около 20 тысяч человек. Население микрорайона постоянно увеличивается, в основном за счёт миграционного прироста.

Экономика

Основу экономики 12-го микрорайона составляет торговля, сфера услуг и жилищное строительство. В микрорайоне расположено множество магазинов, ресторанов, кафе, а также офисов различных компаний. Также в микрорайоне активно развивается жилищное строительство.

Транспорт

12-й микрорайон является важным транспортным узлом. В микрорайоне расположена станция метрополитена «Красная площадь», а также автобусные и троллейбусные остановки. Также в микрорайоне имеется железнодорожная станция «Анапы».

Транспортная инфраструктура 12-го микрорайона

В 12-м микрорайоне расположена станция метрополитена «Красная площадь». Станция «Красная площадь» является конечной станцией красной ветки метрополитена Краснодара.

В 12-м микрорайоне проходят маршруты многих автобусов и троллейбусов. Автобусы и троллейбусы связывают микрорайон с другими районами города, а также с пригородными населёнными пунктами.

В 12-м микрорайоне расположена железнодорожная станция «Анапы». Станция «Анапы» является одной из крупнейших железнодорожных станций Краснодарского края. С неё отправляются поезда в различные города России и СНГ.

Недвижимость в 12-м микрорайоне

В 12-м микрорайоне представлены различные виды недвижимости, в том числе:

• Квартиры в жилых домах
• Частные дома
• Коммерческая недвижимость

Квартиры в 12-м микрорайоне

В 12-м микрорайоне расположено множество жилых домов, построенных в различные годы. В микрорайоне представлены дома как советской постройки, так и современные жилые комплексы.

Средняя стоимость квадратного метра в 12-м микрорайоне составляет:

• В новостройках: 120 000 рублей.
• На вторичном рынке: 110 000 рублей.

Частные дома в 12-м микрорайоне

В 12-м микрорайоне также расположено множество частных домов. Частные дома в микрорайоне расположены в основном в его северной части.

Средняя стоимость частного дома в 12-м микрорайоне составляет 4 миллиона рублей.

Коммерческая недвижимость в 12-м микрорайоне

В 12-м микрорайоне расположено множество объектов коммерческой недвижимости, в том числе:

• Магазины
• Рестораны
• Офисы

Преимущества проживания в 12-м микрорайоне

• Удобная транспортная развязка
• Развитая инфраструктура
• Благоустроенная территория
• Чистый воздух
• Низкая стоимость недвижимости

Недостатки проживания в 12-м микрорайоне

• Высокая плотность населения
• Высокий уровень шума

Особенности микрорайона

12-й микрорайон является одним из самых зелёных микрорайонов Анапы. В микрорайоне расположено множество парков и скверов, в том числе парк «Чистяковская роща», парк «Старая Кубань» и парк «Ростовское шоссе».

Также в 12-м микрорайоне расположены следующие достопримечательности:

• Краснодарский государственный аграрный университет
• Кубанский государственный медицинский университет
• Театральная площадь
• Краснодарский краевой музей-заповедник им. Фелицына
• Краснодарский краевой художественный музей

В 12-м микрорайоне развита социальная сфера, имеются все необходимые для жизни и отдыха объекты.

Район «Ореховая роща» расположен в городе Анапа, в центральной части города, на берегу Чёрного моря. Границами района являются Крутой проезд, улица 40 лет Победы и Ленина. Четвёртая сторона проходит вдоль набережной Анапы.

Район «Ореховая роща» является одним из самых популярных туристических районов Анапы. Здесь расположены многочисленные гостиницы, пансионаты, базы отдыха, рестораны, кафе и магазины.

Достопримечательности

Главной достопримечательностью района является одноимённый парк «Ореховая роща», второе название которого звучит как «Розарий». Парк расположен на берегу моря, рядом с началом анапской набережной. Здесь произрастает множество деревьев и кустарников, в том числе и ореховые деревья. В парке разбиты клумбы с розами, а также есть фонтаны и скульптуры.

В районе «Ореховая роща» также расположены:

• Анакапсий историко-археологический музей;
• Музей Черноморского флота;
• Театр музыкальной комедии;
• Дворец культуры им. 30-летия Победы;
• Спортивный комплекс «Олимп»;
• Аквапарк «Золотой пляж».

Инфраструктура района

В районе хорошо развита инфраструктура. Здесь есть детские сады, школы, поликлиники, аптеки, банки и другие необходимые объекты.

Добраться до района «Ореховая роща» можно на автобусе, маршрутном такси или такси.

Плюсы района:

• Популярный туристический район;
• Близость к морю;
• Развитая инфраструктура;
• Наличие достопримечательностей.

Минусы района:

• Высокая стоимость жилья;
• Высокая плотность населения;
• Большое количество туристов в сезон.

Район «Ореховая роща» — это отличное место для отдыха и проживания. Здесь есть всё необходимое для комфортного времяпрепровождения. Однако, стоит учитывать, что район является популярным туристическим направлением, поэтому в сезон здесь может быть многолюдно.

Недвижимость

В районе «Ореховая роща» представлены различные виды недвижимости, в том числе:

• Квартиры. В районе расположено большое количество многоквартирных домов, построенных в разные годы. Квартиры в новых домах, как правило, более комфортабельные и имеют современный ремонт. Стоимость квартир в районе «Ореховая роща» составляет от 1,5 миллионов рублей за однокомнатную квартиру до 10 миллионов рублей и выше за трёхкомнатную квартиру.
• Дома. В районе также можно найти частные дома и коттеджи. Дома в основном построены в начале 2000-х годов. Стоимость домов в районе «Ореховая роща» составляет от 5 миллионов рублей до 30 миллионов рублей и выше.
• Гостиницы. В районе расположено большое количество гостиниц и пансионатов, которые предлагают различные варианты размещения для туристов. Стоимость проживания в гостинице в районе «Ореховая роща» составляет от 1 500 рублей в сутки за номер эконом-класса до 5 000 рублей в сутки и выше за номер класса люкс.

Квартиры в районе «Ореховая роща» пользуются наибольшим спросом среди покупателей. Наиболее востребованы квартиры в новостройках, расположенных недалеко от моря. Такие квартиры имеют более высокую стоимость, чем квартиры в старых домах, расположенных в глубине района.

Дома в районе «Ореховая роща» также пользуются спросом среди покупателей. Дома в основном приобретаются для постоянного проживания. Стоимость домов в районе «Ореховая роща» зависит от площади дома, года постройки и состояния.

Гостиницы в районе «Ореховая роща» пользуются большим спросом среди туристов. В сезон гостиницы могут быть полностью заполнены. Стоимость проживания в гостинице зависит от категории гостиницы и её расположения.

Общие тенденции рынка недвижимости в районе «Ореховая роща»:

• Стоимость недвижимости в районе продолжает расти. Это связано с высоким спросом на недвижимость в Анапе, в том числе и в районе «Ореховая роща».
• В районе продолжается строительство новых домов. Это связано с растущим спросом на недвижимость в Анапе.
• Район «Ореховая роща» является одним из самых популярных туристических направлений в Анапе. Это приводит к увеличению спроса на недвижимость в районе, как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха.

Район «Красной площади» расположен в Анапе, в центральной части города, на берегу Чёрного моря. Границами района являются Супсехское шоссе, улица Ленина, Астраханская улица и улица Горького.

Туризм в районе

Район «Красной площади» является одним из самых популярных туристических районов Анапы. Здесь расположены многочисленные гостиницы, пансионаты, базы отдыха, рестораны, кафе и магазины.

Главной достопримечательностью района является одноимённый торговый центр «Красная площадь». Торговый центр является одним из крупнейших в России, здесь расположены более 200 магазинов, ресторанов и развлекательных заведений.

В районе «Красной площади» также расположены:

• Анапайский историко-археологический музей;
• Музей Черноморского флота;
• Театр музыкальной комедии;
• Дворец культуры им. 30-летия Победы;
• Спортивный комплекс «Олимп»;
• Аквапарк «Золотой пляж».

Инфраструктура

В районе хорошо развита инфраструктура. Здесь есть детские сады, школы, поликлиники, аптеки, банки и другие необходимые объекты.

Добраться до района «Красной площади» можно на автобусе, маршрутном такси или такси.

Плюсы района:

• Популярный туристический район;
• Близость к морю;
• Развитая инфраструктура;
• Наличие достопримечательностей;
• Наличие торгового центра «Красная площадь».

Минусы района:

• Высокая стоимость жилья;
• Высокая плотность населения;
• Большое количество туристов в сезон.

Район «Красной площади» — это отличное место для отдыха и проживания. Здесь есть всё необходимое для комфортного времяпрепровождения. Однако, стоит учитывать, что район является популярным туристическим направлением, поэтому в сезон здесь может быть многолюдно.

Недвижимость в районе «Красной площади»

В районе «Красной площади» представлены различные виды недвижимости, в том числе:

• Квартиры. В районе расположено большое количество многоквартирных домов, построенных в разные годы. Квартиры в новых домах, как правило, более комфортабельные и имеют современный ремонт. Стоимость квартир в районе «Красной площади» составляет от 1,5 миллиона рублей за однокомнатную квартиру до 10 миллионов рублей и выше за трёхкомнатную квартиру.

• Дома. В районе также можно найти частные дома и коттеджи. Дома в основном построены в начале 2000-х годов. Стоимость домов в районе «Красной площади» составляет от 5 миллионов рублей до 30 миллионов рублей и выше.

• Гостиницы. В районе расположено большое количество гостиниц и пансионатов, которые предлагают различные варианты размещения для туристов. Стоимость проживания в гостинице в районе «Красной площади» составляет от 1 500 рублей в сутки за номер эконом-класса до 5 000 рублей в сутки и выше за номер класса люкс.

Квартиры в районе «Красной площади» пользуются наибольшим спросом среди покупателей. Наиболее востребованы квартиры в новостройках, расположенных недалеко от моря. Такие квартиры имеют более высокую стоимость, чем квартиры в старых домах, расположенных в глубине района.

Дома в районе также пользуются спросом среди покупателей. Дома в основном приобретаются для постоянного проживания. Стоимость домов в районе «Красной площади» зависит от площади дома, года постройки и состояния.

Гостиницы в районе пользуются большим спросом среди туристов. В сезон гостиницы могут быть полностью заполнены. Стоимость проживания в гостинице зависит от категории гостиницы и её расположения.

Общие тенденции рынка недвижимости в районе «Красной площади»:

• Стоимость недвижимости в районе продолжает расти. Это связано с высоким спросом на недвижимость в Анапе, в том числе и в районе «Красной площади».
• В районе продолжается строительство новых домов. Это связано с растущим спросом на недвижимость в Анапе.
• Район «Красной площади» является одним из самых популярных туристических направлений в Анапе. Это приводит к увеличению спроса на недвижимость в районе, как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха.

Микрорайон Алексеевка расположен в Анапе, в северо-западной части города, на берегу Чёрного моря. Границами микрорайона являются Анапское шоссе, улица Крестьянская, Солнечная улица и улица Красноармейская.

Микрорайон Алексеевка является одним из самых популярных районов Анапы для отдыха и проживания. Здесь есть всё необходимое для комфортного времяпрепровождения, в том числе:

• Море. Микрорайон расположен всего в 500 метрах от моря. Здесь есть несколько пляжей, в том числе и пляж санатория "Витязь".
• Парк. В микрорайоне расположен парк "Ореховая роща", который является одной из главных достопримечательностей Анапы. В парке произрастает множество деревьев и кустарников, в том числе и ореховые деревья. Здесь также есть фонтаны и скульптуры.
• Инфраструктура. В микрорайоне хорошо развита инфраструктура. Здесь есть детские сады, школы, поликлиники, аптеки, банки и другие необходимые объекты.

Микрорайон Алексеевка — это отличный вариант для отдыха и проживания. Здесь есть всё необходимое для комфортного времяпрепровождения, а также доступные цены на недвижимость. Однако, стоит учитывать, что микрорайон является популярным туристическим направлением, поэтому в сезон здесь может быть многолюдно.

Транспорт

В Анапе хорошо развита транспортная сеть. В городе есть автобусы, маршрутные такси, троллейбусы и трамваи. В микрорайон Алексеевка можно добраться на автобусе №101, маршрутном такси №110 или троллейбусе №1.

Также в Анапе есть аэропорт, расположенный в 15 км от города. Из аэропорта Анапы можно добраться в центр города на автобусе №110 или такси.

Социальная сфера

В Анапе хорошо развита социальная сфера. В городе есть детские сады, школы, поликлиники, больницы, аптеки, банки и другие необходимые объекты.

В микрорайоне Алексеевка расположены следующие социальные объекты:

• Детский сад №102;
• Средняя школа №10;
• Поликлиника №2;
• Аптека №11;
• Банк "Сбербанк".

Стоимость недвижимости

Стоимость недвижимости в Анапе зависит от района города, года постройки и состояния объекта недвижимости.

В микрорайоне Алексеевка стоимость недвижимости ниже, чем в других районах Анапы. Стоимость однокомнатной квартиры в микрорайоне Алексеевка составляет от 1,5 миллиона рублей, стоимость двухкомнатной квартиры — от 3 миллионов рублей, стоимость трехкомнатной квартиры — от 5 миллионов рублей.

Стоимость недвижимости в Анапе продолжает расти. Это связано с высоким спросом на недвижимость в городе.

Общие тенденции рынка недвижимости в микрорайоне Алексеевка:

• Стоимость недвижимости в районе продолжает расти. Это связано с высоким спросом на недвижимость в Анапе, в том числе и в микрорайоне Алексеевка.
• В районе продолжается строительство новых домов. Это связано с растущим спросом на недвижимость в Анапе.
• Микрорайон Алексеевка является одним из самых популярных районов Анапы для отдыха и проживания. Это приводит к увеличению спроса на недвижимость в районе, как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха.

Высокий берег — район Анапы, расположенный в западной части города, на возвышенности, откуда открывается живописный вид на море. Район получил свое название из-за того, что здесь расположены преимущественно галечные пляжи, которые расположены выше уровня моря.

Границы района проходят по улицам Калинина, Ленина, Ивана Голубца. Территория раздроблена Ореховой рощей на 2 части.

История района

Высокий берег начал застраиваться в конце XIX века. Здесь строились в основном частные дома для состоятельных людей. В советское время на Высоком берегу располагались санатории, пансионаты и детские лагеря. В последние годы район активно застраивается новыми жилыми комплексами.

Инфраструктура

Высокий берег отличается развитой инфраструктурой. Здесь есть все необходимое для комфортной жизни:

• школы
• детские сады
• поликлиники
• больницы
• магазины
• рестораны
• кафе
• спортивные комплексы

Достопримечательности

В районе расположены следующие достопримечательности:

• Ореховая роща — живописный парк, расположенный на территории района.
• Пляжи Высокого берега — галечные пляжи, расположенные выше уровня моря.
• Парк "Ореховая роща" — современный парк, расположенный на территории района.
• Аквапарк "Золотой пляж" — один из крупнейших аквапарков России, расположенный на территории района.

Высокий берег является одним из самых привлекательных для жизни районов Анапы. Здесь есть все необходимое для комфортного отдыха и проживания. Однако, следует учитывать высокую стоимость жилья и высокую плотность населения.

Цены на жилье

Стоимость недвижимости в районе Высокий берег Анапы является одной из самых высоких в городе. Это связано с развитой инфраструктурой района, его расположением в западной части города, близостью к морю и высоким спросом на недвижимость в этом районе.

В среднем стоимость однокомнатной квартиры в районе Высокий берег составляет около 6 миллионов рублей. Стоимость двухкомнатной квартиры составляет около 8 миллионов рублей, а стоимость трехкомнатной квартиры составляет около 10 миллионов рублей.

Стоимость новостроек в районе Высокий берег также является высокой. В среднем стоимость квадратного метра в новостройке составляет около 120 тысяч рублей.

Район Южного рынка расположен в центральной части города, в окружении улиц Ленина, Чехова, Краснодарской и Некрасова. Это один из самых густонаселенных районов Анапы, здесь проживают около 40 тысяч человек.

Инфраструктура

В районе развита инфраструктура. Здесь расположены магазины, кафе, рестораны, аптеки, банки, школы, детские сады, поликлиники. Также в районе находится Южный рынок, который является одним из крупнейших рынков в Анапе.

Жилой фонд

В районе представлены дома разной этажности, от одноэтажных частных домов до высотных многоквартирных домов. Большинство домов построены в советское время, но в последние годы в районе ведется активное строительство новых жилых комплексов.

Транспорт

Район хорошо обеспечен общественным транспортом. Здесь проходят маршруты автобусов, троллейбусов и маршрутных такси. Также в районе находится железнодорожная станция Анапа.

Достопримечательности

В районе расположены несколько достопримечательностей, в том числе:

• Ореховая роща — один из старейших парков Анапы, расположенный на территории бывшего царского имения.
• Фонтан "Влюблённые" — один из символов Анапы.
• Памятник основателям города — монумент, установленный в честь первых поселенцев Анапы.

Район Южного рынка — это динамично развивающийся район Анапы, который предлагает своим жителям все необходимое для комфортного проживания.

Стоимость недвижимости

Стоимость недвижимости в районе Южного рынка Анапы в 2023 году составляет от 400 тысяч рублей за однокомнатную квартиру в старом фонде до 10 миллионов рублей за трехкомнатную квартиру в новостройке.

Цены на недвижимость в районе растут с каждым годом, в основном из-за высокой популярности курорта Анапа.

Микрорайон Парковый расположен в центральной части города, в окружении улиц Мирная, Анапское шоссе, Рождественская и Народная. Это один из самых молодых районов Анапы, он начал активно развиваться в 2000-х годах.

Описание района

В микрорайоне развита инфраструктура. Здесь расположены магазины, кафе, рестораны, аптеки, банки, школы, детские сады, поликлиники. Также в микрорайоне находится парк "Парковый", который является одним из самых больших парков в Анапе.

В микрорайоне представлены дома разной этажности, от одноэтажных частных домов до высотных многоквартирных домов. Большинство домов построены в последние годы, в современном стиле.

Достопримечательности

В микрорайоне расположены несколько достопримечательностей, в том числе:

• Парк "Парковый" — один из самых больших парков в Анапе, где расположены аттракционы, детские площадки, кафе и рестораны.
• Памятник основателям Анапы — монумент, установленный в честь первых поселенцев Анапы.
• Анапский археологический музей — музей, где представлены экспонаты, связанные с историей и культурой Анапы.

Микрорайон Парковый — это современный район Анапы, который предлагает своим жителям все необходимое для комфортного проживания. Однако, стоимость недвижимости в районе достаточно высокая.

Стоимость недвижимости в микрорайоне Парковый в Анапе в 2023 году составляет от 1,5 миллиона рублей за однокомнатную квартиру в новостройке до 50 миллионов рублей за трехкомнатную квартиру в элитном жилом комплексе.

Район Восточного рынка расположен в восточной части города, в окружении улиц Крестьянская, Парковая, Шоссейная и Анапское шоссе. Это один из самых густонаселенных районов Анапы, здесь проживают около 30 тысяч человек.

Характеристики района

В районе развита инфраструктура. Здесь расположены магазины, кафе, рестораны, аптеки, банки, школы, детские сады, поликлиники. Также в районе находится Восточный рынок, который является одним из крупнейших рынков в Анапе.

В районе представлены дома разной этажности, от одноэтажных частных домов до высотных многоквартирных домов. Большинство домов построены в советское время, но в последние годы в районе ведется активное строительство новых жилых комплексов.

Инфраструктура

Район хорошо обеспечен общественным транспортом. Здесь проходят маршруты автобусов, троллейбусов и маршрутных такси. Также в районе находится железнодорожная станция Анапа.

Достопримечательности

В районе расположены несколько достопримечательностей, в том числе:

• Восточный рынок — один из крупнейших рынков в Анапе, где можно купить свежие овощи, фрукты, мясо, рыбу, специи и другие продукты.
• Парк "Солнечный остров" — один из самых больших парков в Анапе, где расположены аттракционы, детские площадки, кафе и рестораны.
• Анапский археологический музей — музей, где представлены экспонаты, связанные с историей и культурой Анапы.

Район Восточного рынка — это динамично развивающийся район Анапы, который предлагает своим жителям все необходимое для комфортного проживания. Однако, стоимость недвижимости в районе достаточно высокая.

Стоимость недвижимости

Стоимость недвижимости в районе Восточного рынка Анапы в 2023 году составляет от 400 тысяч рублей за однокомнатную квартиру в старом фонде до 10 миллионов рублей за трехкомнатную квартиру в новостройке.

Цены на недвижимость в районе растут с каждым годом, в основном из-за высокой популярности курорта Анапа.

Дополнительная информация

Район Восточного рынка расположен в непосредственной близости от пляжа. До ближайшего пляжа "Высокий берег" можно дойти пешком за 10-15 минут. В районе также расположены несколько крупных торговых центров, в том числе "Алан", "Красная площадь" и "Триумф".

Хутор Семигорский расположен в 12 километрах от города Анапы, в окружении гор Кавказского хребта. Это один из самых популярных курортных районов Анапы, который привлекает туристов своей живописной природой, чистым воздухом и целебными источниками.

Инфраструктура

В хуторе развита инфраструктура. Здесь расположены магазины, кафе, рестораны, аптеки, банки, школы, детские сады, поликлиники. Также в хуторе есть несколько санаториев и пансионатов, предлагающих различные лечебные и оздоровительные программы.

Жилой фонд

В хуторе представлены дома разной этажности, от одноэтажных частных домов до высотных многоквартирных домов. Большинство домов построены в последние годы, в современном стиле.

Транспорт

Хутор хорошо обеспечен общественным транспортом. Здесь проходят маршруты автобусов и маршрутных такси, которые связывают хутор с Анапой и другими курортными поселками. Также в хуторе есть железнодорожная станция "Семигорье".

Достопримечательности

В хуторе расположено несколько достопримечательностей, в том числе:

• Гора Семиголовка — одна из самых высоких гор в окрестностях Анапы, с вершины которой открывается панорамный вид на побережье Черного моря.
• Семигорские источники — минеральные источники, обладающие целебными свойствами.
• Ивановское озеро — живописное озеро, расположенное в окружении гор.

Хутор Семигорский — это прекрасный курортный район, который предлагает своим гостям все необходимое для комфортного отдыха. Здесь можно насладиться живописной природой, чистым воздухом и целебными источниками.

Стоимость недвижимости

Стоимость недвижимости в хуторе Семигорский в 2023 году составляет от 1 миллиона рублей за однокомнатную квартиру в новостройке до 10 миллионов рублей за трехкомнатную квартиру в элитном жилом комплексе.

Цены на недвижимость в районе растут с каждым годом, в основном из-за высокой популярности курорта Анапа.

Дополнительная информация

В хуторе Семигорский расположено несколько крупных санаториев и пансионатов, предлагающих различные лечебные и оздоровительные программы. Также в хуторе есть несколько туристических баз, где можно остановиться на несколько дней.

Хутор Семигорский — это прекрасное место для отдыха и оздоровления. Здесь можно насладиться живописной природой, чистым воздухом и целебными источниками.